Közbeszerzési Hatóság

Közbeszerzési Értesítő száma:2019/213
Beszerzés tárgya:Építési beruházás
Hirdetmény típusa:Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ
Eljárás fajtája:
Közzététel dátuma:2019.11.06.
Iktatószám:21397/2019
CPV Kód:45000000-7
Ajánlatkérő:Erzsébetvárosi Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Teljesítés helye:Budapest VII. kerület. Az érintett ingatlanok címeit az árazatlan költségvetés tartalmazza.
Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő:
Nyertes ajánlattevő:Lakó-Ház Kft.
Ajánlatkérő típusa:
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Letöltés: Hirdetmény letöltése PDF formátumban
Közbeszerzési eljárás: Az eljárás adatainak, és az eljáráshoz közzétett további dokumentumoknak a megtekintése a Közbeszerzési Adatbázisban

KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ
a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja
Tájékoztató a szerződés módosításáról
Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt
I. szakasz: Ajánlatkérő
I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt)
Hivatalos név: Erzsébetvárosi Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosítószám: EKRSZ_36836194
Postai cím: Akácfa Utca 6.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110
Postai irányítószám: 1072
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Zsoldis József
Telefon: +36 309291616
E-mail: zsoldis.jozsef@ervsz.hu
Fax:
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe (URL):
A felhasználói oldal címe (URL):
 

II. szakasz: Tárgy
II.1) Meghatározás
II.1.1)
Elnevezés: 19 db önkormányzati tulajdonú lakás felújítása
Hivatkozási szám: EKR000223922019
II.1.2) Fő CPV-kód:
Fő szójegyzékKiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
II.1.3) A szerződés típusa
x Építési beruházás
  Árubeszerzés
  Szolgáltatásmegrendelés
II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk
  A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor
II.2) A közbeszerzés ismertetése
 
II.2.1) Elnevezés:
19 db önkormányzati tulajdonú lakás felújítása
Rész száma:
II.2.2) További CPV-kód(ok):
Fő szójegyzékKiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
További tárgyak:45232460-4
45262650-2
45310000-3
45432130-4
45442100-8
II.2.3) A teljesítés helye:
NUTS-kód: HU11 A teljesítés helye: Budapest VII. kerület. Az érintett ingatlanok címeit az árazatlan költségvetés tartalmazza.
II.2.4) A közbeszerzés mennyisége:
A felújítási munkák 19, Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata tulajdonában lévő ingatlant érintenek.
Az érintett ingatlanok az Önkormányzat közigazgatási területén belül a következő címeken találhatók:
1. Akácfa utca 11. IV/19. (55 m2)
2. Wesselényi utca 18. félemelet 8/A.
3. Bethlen Gábor utca 9. II/20. (42 m2)
4. Csengery utca 26. III/31. (69 m2)
5. Dembinszky utca 4. III/4. (55 m2)
6. Dembinszky utca 41. III/51. (34 m2)
7. Dob 12. I/27. (31 m2)
8. Dózsa György út 10. III/27. (59 m2)
9. Dózsa György út 12. III/39. (33 m2)
10. Garay tér 17. II/12. (65 m2)
11. Hernád utca 22. II/16. (55 m2)
12. Hernád utca 32. I/20. (55 m2)
13. István utca 21. II/23. (29 m2)
14. István utca 31. Fszt/1. (46 m2)
15. Kazinczy utca 10. II/5. (52 m2)
16. Peterdy utca 34. III/31. (31 m2)
17. Péterfy Sándor utca 23. II/6. (28 m2)
18. Rejtő Jenő utca 6. III/5. (26 m2)
19. Wesselényi utca 60. III/19A. (36 m2)
Felújítás keretében végzendő főbb építési munkák:
Az elvégzendő egyes konkrét munkák és munkamennyiségek ingatlanonként változók, magukban foglalnak vízszerelő munkát, kőművesmunkát, burkoló munkát (hideg- és melegburkolás), villanyszerelő munkát, gáz – és fűtésszerelési munkát, épületlakatos munkát, épületasztalos munkát, üvegesmunkát, festést, mázolást.
Az építési munkák nem építési engedélykötelesek.
A részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentum mellékletét képező árazatlan költségvetés tartalmazza.
(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása)
II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama
Időtartam hónapban: 10 vagy napban:
vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)
Keretmegállapodások esetén – klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása:
Keretmegállapodások esetén – közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása:
II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem
Projekt száma vagy hivatkozási száma:

IV. szakasz: Eljárás
IV.1) Adminisztratív információk
IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény
A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben:
 
05892 / 2019 (KÉ-szám/évszám)
 
V. szakasz: Az eljárás eredménye
A szerződés száma: Rész száma: Elnevezés: 19 db önkormányzati tulajdonú lakás felújítása
V.1 Az eljárás eredménye
V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma:
2019/03/29 (éééé/hh/nn)
V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem
V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe
 
Hivatalos név: Lakó-Ház Kft.
Nemzeti azonosítószám: EKRSZ_87996731
Postai cím: Dévai Utca 12
Város: Budapest
NUTS-kód: HU
Postai irányítószám: 1134
Ország: Magyarország
E-mail: peliagnes@t-online.hu
Telefon: +36 703908024
Internetcím(ek): (URL)
Fax:
A nyertes ajánlattevő Kkv nem
V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül)
A szerződés végleges összértéke: 98272500
Pénznem: HUF

VI. szakasz: A szerződés módosításai
VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VI.1.1) Fő CPV-kód:
Fő szójegyzékKiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
VI.1.2) További CPV-kód(ok):
Fő szójegyzékKiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
További tárgyak:45232460-4
45262650-2
45310000-3
45432130-4
45442100-8
VI.1.3) A teljesítés helye:
NUTS-kód: HU11 A teljesítés helye: Budapest VII. kerület. Az érintett ingatlanok címeit az árazatlan költségvetés tartalmazza.
VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége:
A felújítási munkák 19, Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata tulajdonában lévő ingatlant érintenek.
Az érintett ingatlanok az Önkormányzat közigazgatási területén belül a következő címeken találhatók:
1. Akácfa utca 11. IV/19. (55 m2)
2. Wesselényi utca 18. félemelet 8/A.
3. Bethlen Gábor utca 9. II/20. (42 m2)
4. Csengery utca 26. III/31. (69 m2)
5. Dembinszky utca 4. III/4. (55 m2)
6. Dembinszky utca 41. III/51. (34 m2)
7. Dob 12. I/27. (31 m2)
8. Dózsa György út 10. III/27. (59 m2)
9. Dózsa György út 12. III/39. (33 m2)
10. Garay tér 17. II/12. (65 m2)
11. Hernád utca 22. II/16. (55 m2)
12. Hernád utca 32. I/20. (55 m2)
13. István utca 21. II/23. (29 m2)
14. István utca 31. Fszt/1. (46 m2)
15. Kazinczy utca 10. II/5. (52 m2)
16. Peterdy utca 34. III/31. (31 m2)
17. Péterfy Sándor utca 23. II/6. (28 m2)
18. Rejtő Jenő utca 6. III/5. (26 m2)
19. Wesselényi utca 60. III/19A. (36 m2)
Felújítás keretében végzendő főbb építési munkák:
Az elvégzendő egyes konkrét munkák és munkamennyiségek ingatlanonként változók, magukban foglalnak vízszerelő munkát, kőművesmunkát, burkoló munkát (hideg- és melegburkolás), villanyszerelő munkát, gáz – és fűtésszerelési munkát, épületlakatos munkát, épületasztalos munkát, üvegesmunkát, festést, mázolást.
Az építési munkák nem építési engedélykötelesek.
A részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentum mellékletét képező árazatlan költségvetés tartalmazza.
(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége)
VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama
Időtartam hónapban: 10 vagy napban:
vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)
Keretmegállapodások esetén – klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása:
Keretmegállapodások esetén – közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása:
VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül)
A szerződés végleges összértéke: 99235500
Pénznem: HUF
A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem
VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe
 
Hivatalos név: Lakó-Ház Kft.
Nemzeti azonosítószám: EKRSZ_87996731
Postai cím: Dévai Utca 12
Város: Budapest
NUTS-kód: HU
Postai irányítószám: 1134
Ország: Magyarország
E-mail: peliagnes@t-online.hu
Telefon: +36 703908024
Internetcím(ek): (URL)
Fax:
A nyertes ajánlattevő Kkv nem
VI.2) Információ a módosításokról
VI.2.1) A módosítások ismertetése
A módosítás dátuma: 2019/10/08 (éééé/hh/nn)
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):
Az alapszerződés I. sz. módosításában V.3. pontjában a számlázás rendje módosult.
A kivitelezési szerződés II. sz. módosítása a IV.1. pontjában a Kivitelezői díj összege módosul A módosítás oka az előre nem látható pótmunkák
A Kbt. 141. § (2) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik: „(2) A szerződés – a (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül – új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése – vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke – nem éri el az alábbi értékek egyikét sem
a) az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt; b)szolgáltatás, árubeszerzés és építési vagy szolgáltatási koncesszió esetén az eredeti szerződés értékének 10%-át, építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át;
valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.”
A szerződés I.1. pont szerinti módosítása a Kbt. fent idézett, 141. § (2) bekezdése értelmében jogszerű, figyelemmel arra, hogy az eredeti szerződés ellenértéke nem éri el az uniós értékhatárt (nettó 1 723 541 680 Ft-ot), így a Kbt. 141. § (4) bekezdésének a) pontja nem releváns.
A módosítás 963 000,- Ft-tal, vagyis az eredeti szerződéses ellenérték 0,98 %-ával növeli a szerződéses értéket, illetve a szerződéses ár módosítására első alkalommal kerül sor, így a Kbt. 141. § (4) bekezdésének b) pontjába nem ütközik.
A módosítás továbbá nem változtatja meg az Alapszerződés általános jellegét és illeszkedik az Alapszerződés jellegéhez, az elérendő eredmény – vagyis az önkormányzati lakások felújítása – ugyanaz marad. A módosítás oka az előre nem látható pótmunkák díjigénye. A pótmunkák mennyiségét és díját jelen szerződésmódosítás 1. sz. melléklete részletesen tartalmazza.
Felek rögzítik, a pótmunkákra Kivitelező árajánlatot nyújtott be, melyet Megrendelő elfogadott. A pótmunkák szükségességének felmerülése az építési naplóba is rögzítésre került, melynek releváns oldalai jelen szerződésmódosítás II. sz. mellékletét képezik.
Felek rögzítik továbbá, hogy a pótmunkák - mennyiségük okán - aránytalanul terhessé tennék Kivitelező feladatának elvégzését, ezért Felek megállapodnak abban, hogy Kivitelező igényt tarthat a pótmunkák nettó 963 000,- Ft + 27% ÁFA, azaz bruttó 1 223 010,- Ft díj
A kivitelezési szerződés II. sz. módosításában V.3. pontjában a számlázás rendje szintén módosul az előre nem látható pótmunkákra való tekintettel
A Kbt. 141. § (3) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik:„(3) A (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek.”
A szerződés I.2. pont szerinti módosítása a Kbt. 141. § (3) bekezdése alkalmazásával a Kbt. 141. § (2) bekezdése alapján jogszerűnek tekinthető figyelemmel arra, hogy a számlázási rend módosítására a pótmunkák felmerülése kapcsán, az ellenérték növekedésével összhangban kerül sor.
VI.2.2) A módosítás okai
  Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre
Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat:
x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre
A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A szerződés teljesítése során nettó 963 000,- Ft. értékben előre nem látható pótmunka-igény merült fel, melyet Ajánlatkérő elfogadott, és a szerződés a Kbt. 141. § (2) bekezdés alapján módosításra került, tekintettel arra, hogy az ellenérték növekedés nem haladta meg a Kbt. 141. § (2) bekezdésében rögzített értéket.
A módosítás jogszabályi alapja:
x Kbt. 141. § (2) bekezdés
  Kbt. 141. § (4) bekezdés
  Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pont
  Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pont
  Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont
  Kbt. 141. § (6) bekezdés
VI.2.3) Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték ÁFA nélkül: 98272500 Pénznem: HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték ÁFA nélkül: 99235500 Pénznem: HUF

VII. szakasz: Kiegészítő információk
VII.1) További információk:
VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma:
2019/11/05 (éééé/hh/nn)
Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége.
_________________________________________________________________________________________________________
1 szükség szerinti számban ismételje meg
2 adott esetben