Hivatalos név: Rum Község Önkormányzata

Nemzeti azonosítószám: 15421869218

Postai cím: Béke Utca 22.

Város: Rum

NUTS-kód: HU222

Postai irányítószám: 9766

Ország: Magyarország

Kapcsolattartó személy: Beni Ferenc

Telefon: +36 94579018

E-mail: rum@savaria.hu

Fax:

Internetcím(ek):

Az ajánlatkérő általános címe (URL):

A felhasználói oldal címe (URL):

Elnevezés: Bölcsődei férőhelyek kialakítása

Hivatkozási szám: EKR000074092021

Fő CPV-kód:

	Fő szójegyzék	Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy:	45262700-8

  A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor

A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben:

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés:

V.1 Az eljárás eredménye

V.1.1)

V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk

V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe

 

Hivatalos név: Spaletta Plusz Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató KFT

Nemzeti azonosítószám: 13350673218

Postai cím: Kossuth út 6

Város: Hegyhátszentjakab

NUTS-kód: HU222

Postai irányítószám: 9934

Ország: Magyarország

E-mail: spalettaplusz@gmail.com

Telefon: +36 309520363

Internetcím(ek): (URL)

Fax:

A nyertes ajánlattevő Kkv nem

V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül)

Fő CPV-kód:

	Fő szójegyzék	Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy:	45262700-8

	Fő szójegyzék	Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy:	45262700-8

NUTS-kód: HU222 A teljesítés helye: 9766 Rum, Kossuth u. 2. Hrsz.: 472/1.

A közbeszerzés mennyisége: Mini bölcsőde kialakítása a régi óvodai konyha használaton kívüli előkészítő helyiségeiben. 1 bölcsődei csoportszoba, tejkonyhával, takarítószer tárolóval, közlekedő helyiségről megközelíthető kisgyermek fürdő és WC, illetve a kisgyermek öltöző, átadó és akadálymentes WC.
A minibölcsőde az óvodával egy épületben üzemelve 7 fős kisgyermek létszámmal fog üzemelni, külön bejárattal, akadálymentes kialakításban, fedett előtérrel. Ugyanakkor a melegítőkonyha, a gondozónők öltözője, bizonyos közös funkciók az óvodával együtt tud működni. Viszont az udvar elkerítve, külön, csak a kisgyermekek részére készül.
A tervezéssel érintett ingatlan Rum belterületén helyezkedik el, rajta egy meglévő, megmaradó épület áll. Az épületben óvoda, melegítő konyha és ebédlő található.
A korábban főzőkonyhaként üzemelő konyha most melegítőkonyha, a használaton kívüli helyiségekből mini bölcsőde kialakítására kerül sor.
Az átalakított épület tégla falazatú, földszint kialakítású, lapos ill. gyenge hajlásszögű tetős épület.
Főbb mennyiségek:
Beton aljzatok, járdák bontása 14 m3
Válaszfal építése 124 m2
Fa tetőszerkezetek bármely rendszerben faragott (fűrészelt) fából 242 m2
Tetőlécezése 84 m
Faanyag gomba és rovar kártevők elleni védelme 325 m2
Vakolás 300 m2
Szerelt gipszkarton álmennyezet 11 m2
Lapburkolatok bontása 163 m2
Padlóburkolat készítése 215 m2
Bádogozás 268 m2
Fa beltéri nyílászárók elhelyezése 16 db
Műanyag kültéri nyílászárók elhelyezése 18 db
Kerítéskapu elhelyezése 2 db
Lépcsőkorlát elhelyezése 16 m
kerítésrendszer szerelése 33 m
Belső festés 415 m2
Padlószigetelés 124 m2
Magastető hő- és hangszigetelése 204 m2
Hő- és hangszigetelések Födém 200 m2
Homlokzati hőszigetelés 100 m2
Kőburkolat készítése zúzottkő 18 m2
Térburkolat készítése 109 m2
Párakapu elhelyezése, 5 fúvókás, kór acél, szereléssel együtt 1 db
homokozók elhelyezése 1 db
babaház 1 db
madárfészek hinta állványon, esésvédelemmel 1 db
mászóvár kis torony tetővel, létrával, pódiummal, két hintával, 1,0 m induló magasság, 1-14 éves korig, 24 m2 esésvédelemmel1 db
rugós játék 2 db
kondenzációs fali- vagy modulkazán 40 kW teljesítményig 2 db
Melegvíztermelő berendezés 1 db
zsírfogó berendezések elhelyezése és bekötése, (mosogató alá vagy mellé szerelhető kivitel) 4 db
Acéllemez kompakt lapradiátor elhelyezése,széthordással 9 db
Merev, simafalú műanyag védőcső elhelyezése 2850 m
Riasztó rendszerek felszerelése vezetékes kivitelben 1 db
Video megfigyelő rendszerek, kamerák felszerelése meglévő kiállásra 1 készlet
Komplett napelemes (fotovoltaikus) rendszerek telepítése, villamos hálózatra kapcsolása, mono vagy polikristályos napelemes rendszer, cseréptetőre telepítve kompletten, háromfázisú napelemes rendszer, 5,0kVA 3f inverter 16db 310W napelem 1 db

(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége)

Időtartam hónapban: 18 vagy napban:

vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)

A szerződés végleges összértéke: 79675406

Pénznem: HUF

A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem

A módosítás dátuma: 2022/11/23 (éééé/hh/nn)

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): IV.1.pont:
A szerződés tárgyának megvalósításáért elvégzett munka ellenértéke nettó 79 675 406,- forint, amelyet 27% ÁFA terhel. Az ÁFA megfizetése a 2007. évi CXXVII. törvény szerint történik.
Felek rögzítik, hogy a vállalkozói díj megállapításának alapjául a Közbeszerzési dokumentumok részeként kiadott árazatlan költségvetési kiírás, valamint jelen módosítás mellékletét képező, a kiegészítő munkákat tartalmazó költségvetés szolgált.
V. 3.1.pont:
3.1. Vállalkozó 4 db részszámla és 1db végszámla benyújtására, továbbá - annak igénybevétel esetén - előlegre jogosult.
Előlegszámla:
A Vállalkozó a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján a szerződésben foglalt – tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított – teljes ellenszolgáltatás 5 %-ának megfelelő összeg igénybevételére jogosult.
1. részszámla:
A Vállalkozó 25%-os teljesítést követően, a műszaki ellenőr és a Megrendelő által kiállított igazolás alapján jogosult részszámlát benyújtani. A részszámla összege 17.328.685,- Ft, melyből - előleg igénybevétele esetén - az igénybevett teljes előleg összege levonásra kerül
2. részszámla:
A Vállalkozó 50%-os teljesítést követően, a műszaki ellenőr és a Megrendelő által kiállított igazolás alapján jogosult részszámlát benyújtani. A részszámla összege 17.328.685,- Ft.
3. részszámla:
A Vállalkozó 75%-os teljesítést követően, a műszaki ellenőr és a Megrendelő által kiállított igazolás alapján jogosult részszámlát benyújtani. A részszámla összege 17.328.685,- Ft.
4. részszámla:
A Vállalkozó a szerződésmódosítás tárgyát képező pótmunkák teljesítését követően, a műszaki ellenőr és a Megrendelő által kiállított igazolás alapján jogosult részszámlát benyújtani. A részszámla összege 10.360.664,- Ft.
- A végszámla:
A Vállalkozó 100%-os teljesítést követően, a mennyiségi és minőségi hiányok pótlása, a műszaki átadás-átvétel lezárása és a jótállási biztosíték rendelkezésre bocsátása után jogosult a végszámlát benyújtani. A végszámla összege 17.328.687,- Ft.

3. A felek a szerződés mellékletét képező tervdokumentációt, műszaki leírást az alábbiak szerint módosítják:
a) A csoportszobába redőny beépítése szükséges az ablakokhoz.
b) Csoportszobában álmennyezet készítése szükséges.
c) A rabicolást gipszkartonból kell elvégezni a csoportszobában és a vizesblokk területén.
d) Tetőfelújításnál egy plusz tartóoszlop építését kell elvégezni (Előtető B oszlopkészítés 200).
e) Tetőszerkezet megerősítése szükséges középszelemen beépítésével.
f) Padlástetőterasz feljáró biztosítása végett 90x100-as nyíláskiváltás után bontással, új nyílászáró beépítése vált szükségessé.
g) Tetőszigetelés javítását kell elvégezni az iroda ill. szárítóedény tároló felett.
h) Az álmennyezet lejjebb került, így ezen ablakok megszüntetése, befalazása és az érintett falfelület szigetelése vált szükségessé.
i) A tető javítása szükséges PVC tetővel a magastetős részen.
j) Az irodára 90x210-es új ajtó beépítése, régi bontása szükséges új nyílásméret kialakítással.
k) Homlokzati meglévő B. párkányok hőszigetelése szükséges a Ny-K-i homlokzaton.
l) A melegítőkonyhai részen a tető felújítása, valamint homlokzati hőszigetelés szükséges.
m) Az épület egyes helyiségeiben a felújítás megkezdését követően feltárt beázások, szivárgások helyén a meggyengült vakolat, illetve falfelületek javítása és festése szükséges.
n) Az új bölcsődei épületrészre tekintettel a meglévő vízóra akna bővítése szükséges.
o) A főbejárat és a közlekedő, valamint a terasz szintkülönbség nélküli, akadálymentes megközelíthetősége érdekében térkő burkolat kerül kialakításra.
p) A fedett terasz burkolatának módosítása vált szükségessé, a füvesített terasz helyett térkő burkolatot kell készíteni.
q) A csapadékvíz elvezetés feltárása során új szikkasztó akna és bekötés készítése vált szükségessé.
r) A kisgyerek öltözőbe további mosdócsaptelepet kell elhelyezni.

x Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre

Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: Jelen pont kizárólag a hirdetménykezelő rendszer miatt kerül kitöltésre. A módosítás jogalapja a Kbt. 141. § (2) bekezdése.
A szerződés módosításának indoka:
a) A bölcsődei szakértő által előírt módosítás, az ablakfelületek eredetileg tervezett, belső sötétítő függönyökkel történő árnyékolása mellett redőnyök beépítése is szükséges.
b) Az átalakításhoz kapcsolódó válaszfalbontások után látható lett a mennyezetek nagymértékű szintkülönbsége, amely vakolással, gletteléssel nem volt javítható, így álmennyezet készítése vált szükségessé.
c) A felújítás, átalakítás során láthatóvá vált, hogy a helyiségek összenyitását követően a vakolatok állapota egyes részeken nem volt megfelelő (meszes vakolat), így egységes felület kialakítása csak gipszkartonnal volt elérhető.
d) A felújítási munkálatok során kiderült, hogy a tető azon szakasza nem megfelelő állapotú, mely egy plusz tartóoszlop építésével megoldható.
Karakterkorlát miatt az indokok folytatása a VII.1.További információk pontban!

  Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre

A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

A módosítás jogszabályi alapja:

x Kbt. 141. § (2) bekezdés

  Kbt. 141. § (4) bekezdés

  Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pont

  Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pont

  Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont

  Kbt. 141. § (6) bekezdés

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték ÁFA nélkül: 69314742 Pénznem: HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték ÁFA nélkül: 79675406 Pénznem: HUF

A szerződés módosításának indokai - folytatás a VI.2.2) ponthoz.
e) A tetőn lévő bitumenes szigetelés miatt a korábbi felméréssel ellentétben, egyes helyeken a tetőszerkezet rosszabb állapotban volt, mint ami felmérés során látható volt, ezért középszelemen beépítésével szükség volt a megerősítésére.
f) A lapostető külső, udvarról nyíló feljárója a kisgyermekek biztonsága érdekében utólag elbontásra kerül, melyet követően a tetőre való kijárás biztosítása érdekében szükséges feljáró kialakítása a padlástérből.
g) A tető felújításának megkezdését követően látható volt, hogy a szigetelés több helyen sérült, illetve feltöredezett, ami miatt a helyiségekben a tervezési szakaszban korábban nem látható beázások nyomai is láthatóvá váltak, így a szigetelés javítása vált szükségessé.
h) Az új tetősík, valamint energiahatékonysági okok miatt az álmennyezet lejjebb került, így ezeknek az ablakoknak a megszüntetése, befalazása és a hőhidasság elkerülése érdekében a falfelület szigetelése mellett döntöttünk, mivel azok elhelyezkedésükből adódóan az álmennyezet vonalába kerültek volna.
i) A korábbi beázások elkerülése érdekében a tető javítása szükséges PVC tetővel a magastetős részen.
j) A felújítás során a burkolatok bontását követően kiderült, hogy sem az ajtó, sem az ajtótok nem megfelelő állapotú, cseréje szükséges.
k) A tetőbontás előtt takart volt a párkány vasbeton része, a hőhíd elkerülése érdekében ezek szigetelése szükséges.
l) A melegítőkonyhai részen a tető felújítása, valamint a hőhidassság elkerülése érdekében a falfelület szigetelése szükséges.
m) Az épület egyes helyiségeiben a felújítás megkezdését követően feltárt és a tervezési szakaszban előre nem látható beázások, szivárgások helyén a meggyengült vakolat, illetve falfelületek javítása és festése szükséges.
n) A Az óvoda és az új bölcsődei épületrész miatt a meglévő akna bővítése szükséges a rendeltetési egységek külön mérhetőségének biztosítása miatt.
o) A módosított teraszburkolat miatt a főbejárat és a közlekedő, valamint a terasz szintkülönbség nélküli, akadálymentes megközelíthetősége érdekében térkő burkolat kerül kialakításra.
p) A fedett terasz burkolatának módosítása vált szükségessé a bölcsődei szakértő előírása alapján.
q) A csapadékvíz elvezetés csak a kivitelezés megkezdése után volt feltárható, akkor derült ki a nem megfelelő állapotú, így a későbbi használati problémák elkerülése érdekében új akna és bekötés készítése szükséges.
r) A bölcsődei szakértő által előírt módosítás szerint a kisgyermek öltözőbe további mosdócsaptelepet kell elhelyezni.

E hirdetmény feladásának dátuma: 2022/11/25 (éééé/hh/nn)

Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége.

_________________________________________________________________________________________________________

1 szükség szerinti számban ismételje meg

2 adott esetben