Közbeszerzési Értesítő száma:	2022/233
Beszerzés tárgya:	Építési beruházás
Hirdetmény típusa:	Tájékoztató a szerződés módosításáról/2020 KÉ
Eljárás fajtája:
Közzététel dátuma:	2022.11.30.
Iktatószám:	25868/2022
CPV Kód:	45000000-7
Ajánlatkérő:	Alsóberecki Község Önkormányzata
Teljesítés helye:	3985 Alsóberecki, Kossuth Lajos u. 23
Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő:
Nyertes ajánlattevő:	V.T. Gépész Team Kft.
Ajánlatkérő típusa:
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Letöltés:	Hirdetmény letöltése PDF formátumban
Közbeszerzési eljárás:	Az eljárás adatainak, és az eljáráshoz közzétett további dokumentumoknak a megtekintése a Közbeszerzési Adatbázisban

KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ

a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt)

Hivatalos név: Alsóberecki Község Önkormányzata

Nemzeti azonosítószám: 15349459105

Postai cím: Kossuth Lajos Utca 29

Város: Alsóberecki

NUTS-kód: HU311

Postai irányítószám: 3985

Ország: Magyarország

Kapcsolattartó személy: Emriné Bajnok Zita

Telefon: +36 47322224

E-mail: alsobereckihivatal@gmail.com

Fax:

Internetcím(ek):

Az ajánlatkérő általános címe (URL): https://alsoberecki.eoldal.hu/

A felhasználói oldal címe (URL): https://alsoberecki.eoldal.hu/

II. szakasz: Tárgy

II.1) Meghatározás

II.1.1)

Elnevezés: Szálláshely és főzőkonyha kialakítása -Alsóberecki

Hivatkozási szám: EKR000479482022

II.1.2)

Fő CPV-kód:

	Fő szójegyzék	Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy:	45000000-7

II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés

II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk

A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor

II.2) A közbeszerzés ismertetése

II.2.1)

Elnevezés: Szálláshely és főzőkonyha kialakítása -Alsóberecki

Rész száma:

II.2.2) További CPV-kód(ok):

Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék

Fő tárgy: 45000000-7

II.2.3) A teljesítés helye:

NUTS-kód: HU311 A teljesítés helye: 3985 Alsóberecki, Kossuth Lajos u. 23

II.2.4)

A közbeszerzés mennyisége: Az Alsóberecki, Hrsz. 160/2 ingatlanon álló általános iskola épületében az alábbi felújítási és átalakítási munkálatok elvégzése:
• Földszinti üzemi konyhablokk felújítása
• Emeleti helyiségek átalakításával és rendeltetésének módosításával apartmanház kialakítása 8 db szálláshely egységgel
Az épület paraméterei
Szintszám: földszint + emelet
Ø Mértékadó szintmagasság: +- 0,00 m / Meglévő földszinti padlóvonal /
Ø Bruttó alapterület: 1186,58 m2
Ø Hasznos alapterület: Földszint: 1039,79 m2+ Emelet 1058,86 m2 =
= összesen 2098,65 m2
Ø Ingatlan alapterülete: 4531 m2
Ø Ingatlan beépítettsége: 26 %
Ø Beépítési mód: szabadon álló
Tervezett állapot:
Felújítással érintett földszinti alapterület: 192,99 m2
Felújítással érintett emeleti alapterület: 522,79 m2
A kivitelezés építési engedély nélkül végezhető tevékenység.
Az elvégzendő feladatok részletes mennyiségét, műszaki leírását a kiviteli tervdokumentáció és az árazatlan költségvetési kiírás tartalmazza. Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy a felhívásban, tervben és költségvetési kiírásokban szereplő, meghatározott gyártmányra, típusra történő hivatkozások csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek, mert nem volt lehetséges a tárgy jellegének kellően pontos és érthető leírása. Minden ilyen konkrét gyártmány, vagy típus esetén oda értendő a "vagy azzal egyenértékű" kifejezés is, azaz Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján mindenben egyenértékű anyagot, terméket is elfogad.

(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása)

II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama

Időtartam hónapban: 7 vagy napban:

vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)

II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk

A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem

Projekt száma vagy hivatkozási száma:

IV. szakasz: Eljárás

IV.1) Adminisztratív információk

IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény

A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben:

10455 / 2022 (KÉ-szám/évszám)

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: I. Rész száma: Elnevezés: Szálláshely és főzőkonyha kialakítása -Alsóberecki

V.1 Az eljárás eredménye

V.1.1)

A szerződés megkötésének dátuma: 2022/05/17 (éééé/hh/nn)

V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk

A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem

V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe

Hivatalos név: V.T. Gépész Team Kft.

Nemzeti azonosítószám: 29230127205

Postai cím: Rádvany Utca 5/2 Rádvany utca 5/2

Város: Cigánd

NUTS-kód: HU311

Postai irányítószám: 3973

Ország: Magyarország

E-mail: vtgepeszteamkft@gmail.com

Telefon: +36 205745950

Internetcím(ek): (URL)

Fax:

A nyertes ajánlattevő Kkv igen

V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül)

A szerződés végleges összértéke: 149263998

Pénznem: HUF

VI. szakasz: A szerződés módosításai

VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően

VI.1.1)

Fő CPV-kód:

	Fő szójegyzék	Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy:	45000000-7

VI.1.2) További CPV-kód(ok):

	Fő szójegyzék	Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy:	45000000-7

VI.1.3) A teljesítés helye:

NUTS-kód: HU311 A teljesítés helye: 3985 Alsóberecki, Kossuth Lajos u. 23

VI.1.4)

A közbeszerzés mennyisége: Az Alsóberecki, Hrsz. 160/2 ingatlanon álló általános iskola épületében az alábbi felújítási és átalakítási munkálatok elvégzése:
• Földszinti üzemi konyhablokk felújítása
• Emeleti helyiségek átalakításával és rendeltetésének módosításával apartmanház kialakítása 8 db szálláshely egységgel
Az épület paraméterei
Szintszám: földszint + emelet
Ø Mértékadó szintmagasság: +- 0,00 m / Meglévő földszinti padlóvonal /
Ø Bruttó alapterület: 1186,58 m2
Ø Hasznos alapterület: Földszint: 1039,79 m2+ Emelet 1058,86 m2 =
= összesen 2098,65 m2
Ø Ingatlan alapterülete: 4531 m2
Ø Ingatlan beépítettsége: 26 %
Ø Beépítési mód: szabadon álló
Tervezett állapot:
Felújítással érintett földszinti alapterület: 192,99 m2
Felújítással érintett emeleti alapterület: 522,79 m2
A kivitelezés építési engedély nélkül végezhető tevékenység.
Az elvégzendő feladatok részletes mennyiségét, műszaki leírását a kiviteli tervdokumentáció és az árazatlan költségvetési kiírás tartalmazza. Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy a felhívásban, tervben és költségvetési kiírásokban szereplő, meghatározott gyártmányra, típusra történő hivatkozások csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek, mert nem volt lehetséges a tárgy jellegének kellően pontos és érthető leírása. Minden ilyen konkrét gyártmány, vagy típus esetén oda értendő a "vagy azzal egyenértékű" kifejezés is, azaz Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján mindenben egyenértékű anyagot, terméket is elfogad.

(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége)

VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama

Időtartam hónapban: 9 vagy napban:

vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)

VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül)

A szerződés végleges összértéke: 149263998

Pénznem: HUF

A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem

VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe

VI.2) Információ a módosításokról

VI.2.1) A módosítások ismertetése

A módosítás dátuma: 2022/11/25 (éééé/hh/nn)

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): A felek között létrejött szerződést megelőző közbeszerzési eljárást és annak részeként a kivitelezési munkákat Megrendelő a hatályos jogszabályokra és különösen a Kbt., valamint az építési beruházások szabályait meghatározó jogszabályi előírásokra figyelemmel, a tőle elvárható gondossággal és alapossággal készítette elő. A kivitelezési munkálatok megtervezése során a tervező a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően járt el, a kivitelezés megvalósításához beszerzendő engedélyekről teljes körűen tájékozódott.
A Megrendelőnek a kivitelezés lehető legnagyobb gondossággal történő előkészítése ellenére is azonban csak a jelen szerződésmódosítást megelőzően vált ismertté az a körülmény a közműszolgáltató tájékoztatása alapján, hogy mivel a kivitelezés eredményeként létrehozandó szálláshely és főzőkonyha a Megrendelő, mint önkormányzat üzemeltetésében lévő óvodával egy épületben található, a kivitelezés megvalósításához szükséges gáztervet nem csak a vállalkozási szerződés tárgyát képező szálláshely és főzőkonyha, hanem az épület egésze, azaz az óvoda épület vonatkozásában is el kell készíttetni, mivel a közműszolgáltató a szálláshely és főzőkonyha gázvezetékének építési engedélyét csak ezután hagyja jóvá, az épületet egyben vizsgálja.
A fentiek alapján a Megrendelőnek a gáztervet el kell készíttetnie a hiányzó óvoda épületi szakaszra is, majd az engedélyezési eljárást újra elindítani. Mindez – az ügyintézési határidőkre is figyelemmel - előreláthatólag 60 napot vesz igénybe. E körülményt a Megrendelő műszaki ellenőre az építési naplóban is rögzítette.
A Vállalkozó építési naplóban kelt bejegyzésével arról tájékoztatta Megrendelőt, hogy az épület gáz és fűtési rendszere működésének hiányában a kivitelezési munkálatokat folytatni neki fel nem róhatóan nem tudja, mivel az épület fűtését, illetve a gáz és fűtési rendszerek próbaüzemét és beszabályozását elvégezni nem lehet. Mindez nemcsak az adott munkafázist, azaz a gáz és fűtési rendszerek kivitelezését késlelteti, hanem a novemberi hideg idő okán a beltéri munkákhoz kötődő száradási időket is jelentősen meghosszabbítja. Az épület fűtését a jelenlegi novemberi hideg időjárásban ugyanis a Vállalkozó nem tudja hordozható fűtőberendezéssel tartósan minimum 20 oC-on tartani, a nem megfelelő hőmérséklet miatt pedig a festési és a PVC ragasztási munkálatok nem elvégezhetőek.
A fentiek alapján szükséges a kivitelezési határidő meghosszabbítása 2 hónappal. Tekintettel arra, hogy a fentiek okán a munkavégzés a Vállalkozó részéről a gáztervek elkészítéséig nem lehetséges, a kivitelezési munkák felfüggesztésre kerülnek, így a tényleges kivitelezési időtartam változatlanul a vállalkozási szerződésben rögzített 7 hónapos időtartam.

VI.2.2) A módosítás okai

Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre

Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat:

x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre

A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: Megrendelőnek a kivitelezés lehető legnagyobb gondossággal történő előkészítése ellenére is csak a szerz.módosítást megelőzően vált ismertté az a körülmény a közműszolgáltató tájékoztatása alapján, hogy a kivitelezés eredményeként létrehozandó szállásh. és főzők. vonatkozásában az egy épületben található óvodára is szükséges gáztervet készítteteni és engedélyeztetni.Mindez–az ügyintézési határidő miatt is-előreláthatólag 60 nap.Vállalkozó az épület gáz és fűtési rendszere működésének hiányában a kivitelezési munkálatokat folytatni neki fel nem róhatóan nem tudja.Ez nemcsak az adott munkafázist:a gáz és fűtési rendszerek kivitelezését késlelteti, hanem a hideg idő okán a beltéri munkákhoz kötődő száradási időket is meghosszabbítja.Szükséges a kivitelezési határidő meghosszabbítása 2 hónappal.Mivel munkavégzés a Vállalkozó részrészéről a gáztervek elkészítéséig nem lehetséges, a kivitelezési munkák felfüggesztésre kerülnek.A tényleges kivitelezési időtartam változatlanul 7 hónap.

A módosítás jogszabályi alapja:

Kbt. 141. § (2) bekezdés

x Kbt. 141. § (4) bekezdés

Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pont

Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pont

x Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont

Kbt. 141. § (6) bekezdés

VI.2.3) Áremelkedés

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték ÁFA nélkül: 149263998 Pénznem: HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték ÁFA nélkül: 149263998 Pénznem: HUF

VII. szakasz: Kiegészítő információk

VII.1) További információk:

VII.2)

E hirdetmény feladásának dátuma: 2022/11/29 (éééé/hh/nn)

Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége.

_________________________________________________________________________________________________________

1 szükség szerinti számban ismételje meg

2 adott esetben