Nyertes ajánlattevő feladata a 11062 Budapest, Andrássy út 64. sz. alatti épület felújítása „Belső építészeti munkák” elvégzése.
Az épület rendeltetése nem változik, az emeletek továbbra is irodaként működnek, a földszint utcai traktusaiban közönségforgalmú kiállító- és előadóterek, udvari oldalán szakkönyvtár és labor kerül elhelyezésre. A pinceszint főként raktározási célokat szolgál majd, egy részén labor funkcióval. A padlástér beépítése nem tervezett. A reprezentatív vezetői irodák és tárgyalók az első emeleten kapnak helyet, ezek burkolatai és világítótestjei szándék szerint magasabb nívót fognak képviselni.
A beruházás építészetileg belső és külső munkákra osztható, jelen feladatkiírás a belső munkákkal kapcsolatos.
Nettó alapterületek:
Pinceszint: 533,82 m2
Földszint: 579,37 m2
Félszint: 121,77 m2
1. emelet: 609,19 m2
2. emelet: 616,32 m2
3. emelet: 652,04 m2
Összesen: 3112,51 m2
Nyertes ajánlattevő feladata:
A belső átalakítás során nem történik olyan munkafolyamat, mely engedély, vagy bejelentés köteles lenne. Ennek során tartószerkezeti beavatkozás nem tervezett, egy pinceszinti nyíláskiváltás kivételével. Az átalakítás során a terek kisebb része átosztásra kerül. Ehhez egyes meglévő válaszfalak bontása, illetve újak építése szükséges. Az irodaszinti új válaszfalak a meglévőkhöz hasonlóan szerelt, gipszkarton falak, 75 mm-es horganyzott acél vázszerkezettel, 2x2 rtg. gipszkarton borítással, az egységesség érdekében a meglévőkhöz hasonlóan festett tapétázattal. A válaszfalak a fal magasságának megfelelő, gyártó által megadott rétegrenddel és vázprofil sűrűséggel készülnek. A gépészeti és épületvillamos nyomvonalak vezetése érdekében gipszkarton előtétfalak is készülnek a vizesblokkokban, laborokban. Mivel az MKI a földszinti tereket kiállító terekként szeretné használni, így ezek flexiblitása érdekében két nagyobb méretű mobilfal tervezett. A jelenlegi belső ajtók nagy része megmarad, az ajtólapok javítását követően a tok- és szárnyszerkezetek átfestése szükséges a Megrendelővel egyeztetett színben. Az új, utólag beépíthető, átfogó acéltokos ajtók a meglévőkkel azonos kialakításúak. Az első emeleten a vezetői irodák közlekedőibe 2 db új beléptető fotocellás ajtó készül. A padlóburkolatok cseréi megrendelői igény szerint történnek (ld. tervlapok). Új aljzatszerkezet nem készül, de ez feltárás után kivitelező által felülbírálandó. Az új burkolatok alá felületkiegyenlítés szükséges. A felsőbb szinteken többnyire vinyl padló készül, a vizes helyiségekben greslap, a reprezentatív terekben fa parketta. A földszinti reprezentatív terekbe (kiállítótér, könyvesbolt) új díszburkolat készül, pinceszinti és udvari padlóburkolatok megmarad. Az álmennyezet mindenhol cserélendő. A reprezentatív terekben homogén gipszkarton álmennyezet létesül, glettelt, festett kialakítással, minden egyéb helyiségben kazettás kialakítással.
A belső felületképzés továbbra is glettelt festett, helyenként tapétázott. A pinceszinten a vakolat leverése, majd páraáteresztő, minősített ún. lélegző vakolatrendszer kialakítása szükséges. A látszó gépészeti és elektromos berendezések (szaniterek, hőleadók, világítótestek, elektromos szerelvények) teljes cseréje indokolt és tervezett, mind esztétikai mind műszaki szempontból. A lift szintén korszerűsítésre szorul. Az épület akadálymentessége két bejáratnál létesítendő rámpával biztosítható.
Az elvégzendő munkák részletezését Műszaki dokumentáció és az Árazatlan költségvetés tartalmazza.