A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): 1. A japán makákó és az alpaka kifutó közti gyalogjárda szakaszt szegélyező fák csonkítása vált szükségessé.
2. A „vadrész”-en, azaz a halászmacska és a mosdó közötti szakaszon az ott található 11 db kifutó kapcsán tervezett vízbekötések, az ottani közműállapotok miatt csak vízaknák (7 db) kialakításával lehetségesek.
3. A „vadrész”-en a járdalapok bontása eredetileg csak a tervezett közműnyomvonalban történt volna, viszont az ott feltárt jelentős mennyiségű, jelöletlen közművek okán az egész részt szükséges volt feltárni, elbontani. A járdalapok felbontása során derül ki, hogy az egész rész alépítménye nem megfelelő: kb. 30-40 cm homokos kavics, ennek egy része helyett szükséges 10 cm Ckt réteg kialakítása. E mellett a felszedett járdalapok egy része – valószínűleg korából fakadóan - , az óvatos bontás ellenére is szétesett, így azok visszaépítése nem lehetséges, ezek pótlása szükséges.
4. A vízimadarak és a mosómedve közötti, hídra vezető szakaszon található meglévő lépcső újjáépítése nem része a projektnek, azonban annak műszaki állapota nem megfelelő, állaga balesetveszélyes, ezért szükséges annak átépítése.
5. A bejárat kialakítása kapcsán szükséges volt az eredeti tervek átalakítása a terepadottságokból kifolyólag és szükségessé vált mintegy 40 méter támfal és kapcsolódó térköves rész és korlát kialakítása.
6. Az előző ponthoz kapcsolódóan az új bejáratnál szükségessé vált 69 m2 sárga térkő lerakása, kapcsolódó szegélyezéssel.
7. A teljes akadálymentesítés miatt több helyen szükségessé vált a meglévő kiemelt szegélyek cseréje süllyesztett szegélyre.
8. Sajnos az állatorvosi helyiség, ahová az új fagyasztókamra kerül, nem vízszintes és van egy központi összefolyó a helyiségben. Ezek a berendezett orvosi rendelő esetében nem voltak láthatóak, így a meglévő aljzat burkolatot szükséges kiegyenlíteni.
9. 10 db kifutó esetében csak vízbeállás szerepelt a terveken, ledugózott kivitelben. Mivel azonban ezek kifutókon belüliek, így ezek ebben a formában veszélyeztethetik az állatokat és azokat szükséges volt végleges szaniterezéssel ellátni.
10. A járda-, és útépítési munkák során előre nem látható módon szükséges volt lebontani a kifutók mellett található látogatói kerítéseket. Ezek helyreállítása szükséges 447 méteren, az állatkert üzemszerű működéséhez.
11. A járdaépítési munkák során az új szintek kialakítása kapcsán nem volt lehetséges biztonsággal meghagyni a meglévő betekintő ablakokhoz vezető, megmaradó járdaszakaszokat, mivel azok ez által balesetveszélyessé váltak. A betekintő ablakok cseréje szerepelt a vállalások között, azonban további üvegpótlások váltak szükségessé.
A kivitelezés során bebizonyosodott, hogy a projekt műszaki tartalmának változtatása szükséges a szerződésmódosítás alátámasztásaként mellékelt pótmunka összesítő szerint. A felsorolt pótmunkák elrendelését előre nem látható körülmények tették szükségessé, a pótmunkák kivitelezése elengedhetetlen a pályázatban megvalósuló fejlesztések rendeltetésszerű használatához.
A fentiekre tekintettel a Megrendelő a felmerült pótmunkák elvégzésére vonatkozóan ajánlatot kért a Vállalkozótól. Vállalkozó 2022.04.04-én, és 2022.05.17-én megadta ajánlatát. A benyújtott ajánlat szerint a pótmunkák ellenértéke összesen:
• nettó 21.978.401 Ft, azaz bruttó 27.912.569 Ft.
2.2. A Szerződés 5.2. pontjában foglaltak alapján a teljesítés végső határideje a szerződés hatálybalépésétől számított 9 hónap, de legkésőbb 2022. május 31. A Papagájház és röpde, valamint a Vidramendence projektelemek tekintetében közölt akadályközlés és építési engedély módosítás időigénye miatt a kivitelezés eredeti ütemezése nem tartható. Mindezek alapján a Szerződés 5.2. pontjában rögzített teljesítés végső határidejének módosítása szükséges az alábbiak szerint:
• A teljesítés végső határideje 2022. július 31.